58同城纳安居客入怀
作者:    发布于:2016-01-26 10:25:27

中介行业老大链家日前牵手上海第二大中介公司德佑地产,意图打造万亿级房产O2O大平台。紧接着,国内最大分类信息网站58同城宣布,以2.67亿美元收购房地产电商网站龙头安居客。58同城CEO姚劲波表示,将借安居客品牌进入新房市场。显然,在房地产行业已然涌动变革大潮的背景下,作为产业链之一的房产中介,不论是线上还是线下,行业整合、洗牌都将是未来常态。

从这两起房产中介并购案可以看到,不论线上线下,打造强大的房产O2O平台都是整合最终目的。而联手后这两大分别主导线下实体以及线上电商的O2O巨头,或许能在不断的竞争与磨合中,最终推动整个行业全新模式的构建和服务水平的提升。

整合资源

从58同城和安居客了解到的信息,交易将以现金加股票的方式进行,涉及金额达2.67亿美元。收购完成后,58同城将成立房产事业群,但安居客品牌和平台将获得保留。双方将在平台上做一系列的资源整合,业务上各有侧重。

姚劲波透露,此次并购后,58同城将成立房产事业群,整合58同城及安居客双方的房产业务,将构建面向新房、二手房、租房等全领域业务。安居客仍将保留其网站、APP等品牌资产,品牌独立性将得以保留。

有消息称,两家公司合并之后,新公司将进入线下实体店领域,与21世纪、链家地产等竞争。姚劲波对此进行了否认,他表示,合并后公司将继续坚持平台定位,专注只做自己擅长的事情,与经纪人、经纪公司、房地产开发商成为长期的战略合作伙伴,不会既搭平台,又自己做运动员。

不上市也变现

其实,从2009年到2014年,安居客曾多次提出上市申请,但均告“搁浅”。真正让安居客创始人、原CEO梁伟平上市梦断的是2014年由于安居客单方面宣布端口点击费涨价,遭到链家、中原、我爱我家等10多家大型房产中介的共同抵制,安居客网上房源一夜之间变为“空城”。

对于接盘,58同城表示,安居客的品牌和平台显然还有很大价值。姚劲波坦言,58房地产业务和安居客的业务规模相近,双方在具体业务领域各有优势,这次合作将发挥双方的优势互补,目标是成为跨品类、大平台的第一名公司,实现1+1>2的效果。“目前已经可以确定在租房、二手房发布等领域可以做到找房平台第一。”

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